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• Das lange Warten

Da wir vor Ende Januar nicht mit unserem Angebot rechnen, hat für uns natürlich erst einmal das lange Warten begonnen. Gut, kann man nicht ändern.

Da ich mich, wie viele von Euch, auch regelmäßig bei CDN rumtreibe, versuche ich jetzt einfach hier mal ein Frage von einem Kanada-Liebhaber ausführlicher zu beantworten:

"Ich träume (ist bislang leider wirklich nur ein traum) schon länger von einem Grundstück in Kanada. Letztens hab ich dann von einer Freundin (Halbkanadierin) erfahren, wie billig die dort sind!
Jetzt hab ich aber doch einige Fragen: Wo ist der Haken? Wieso sind diese riesen Grundstücke so billig? Ist es erlaubt, auf seinem Grundstück zu bauen, oder muss ich irgendwas beachten? Gibts da irgendwelche versteckten Kosten, Steuern oder so, oder ist nach dem Kauf alles geregelt?"

Also grundsätzlich ist es so, dass auch in Kanada der Preis von Angebot und Nachfrage bestimmt wird. Wenig Einwohner und relativ wenig Touristen mit Kauf-Interesse = niedriger Preis für Grundstücke in einem riesigen Land. Wenn man dann noch berücksichtigt, dass sich das Interesse der Kanadier an einem Wasser-Grundstück doch sehr in Grenzen halten, wird sehr schnell deutlich, warum Fluß-, See,- oder Ocean-Grundstücke für uns Deutsche auf einmal bezahlbar sind. Ein Haken ist jedenfalls nicht dabei.

Zu der Frage, ob man auf seinem Grundstück bauen darf, ist folgendes zu sagen: Grundsätzlich ja. Entscheidend ist allerdings, welche Art von Septic-Tank eingesetzt werden muß. Hierfür (den Septic-Tank) muß man auf alle Fälle einen entsprechenden Antrag stellen. In der Regel macht dies der "Engeneer", der das Grundstück überprüft hat. Die Dauer bis zur Genehmigung beträgt in der Regel 2 - 4 Wochen. Liegt die Genehmigung für den Septic-Tank vor, dürfte der Bauantrag nur noch reine Routine sein.
Die Geschichte mit dem Bautrag kann ich Euch allerdings erst in ca. 2 Wochen mit eigener Erfahrung bestätigen (hoffe ich), denn Gabi und ich befinden uns ja noch in der "Septic-Phase".

Viel kleiner als 2 acres (ca. 8.000 qm) sollte das Grundstück allerdings nicht sein, weil es sonst Probleme mit der Plazierung des Tanks, des Brunnens und des Hauses geben könnte.